惠及住民 1400 余户！虹口区逾额完成零星旧改任务,工作,项目,改革

把党建(jian)引领作为推动群众工作的制胜法宝

旧改工作是虹口最大的民生、最大的民气，也(ye)是最大的发展。早在2013年(nian)，虹镇老街旧改基地上初(chu)次涌现了一(yi)张“党员(yuan)签约(yue)榜”：在首月签约(yue)的党员(yuan)名字旁边标五颗(ke)星，次月标四颗(ke)星，第三个月标三颗(ke)星。这张榜是党建(jian)引领下旧改新政的精力承载，是公(gong)平公(gong)道公(gong)开的一(yi)次具象(xiang)化体现。时至(zhi)今日，旧改基地早已没有张贴这张榜，因为它已经内化为每个住民党员(yuan)心里的榜单。把党旗插到旧改一(yi)线，把党支部建(jian)在项目上。这些年(nian)，几乎所有地块的党员(yuan)签约(yue)率都达到了100%。

2月22日，虹口零星旧改打响第一(yi)枪，迎来开门红，230街坊、252街坊、东余杭路（保定路—大连路）拓宽改建(jian)工程房屋征收(shou)，三个地块住民签约(yue)率均达到100%。随后，没有到两个月的时间(jian)，这三个项目全(quan)部实现了住民100%搬迁(qian)腾房。结果的背后是虹口区旧改指(zhi)挥部打出了一(yi)套组合拳。一(yi)方(fang)面，包(bao)办人和住民积极沟通(tong)、讲解政策。同(tong)时，提(ti)供司法调(diao)解平台，帮助住民化解矛盾。另一(yi)方(fang)面，保持施(shi)展党员(yuan)前锋模范作用，积极践行群众路线，通(tong)过旧改百姓党课、老书记工作室等，紧紧依靠群众、充足发动群众，最大水平凝聚民气、求得(de)最大公(gong)约(yue)数，实现促(cu)进签约(yue)倍增效(xiao)应。

积极探索(suo)可持续创新城市更(geng)新模式

前没有久，虹口区瑞康(kang)里城市更(geng)新试点项目共签约(yue)647证，签约(yue)率达到98.63%。本(ben)市首个“政府牵头、企业运(yun)作，住民参与、保证独立(li)，形式多样、租售兼容，新老共生、提(ti)升(sheng)烟火，保护(hu)风采、提(ti)高品质”的可持续创新城市更(geng)新模式获得(de)阶段性结果。

虹口区旧改指(zhi)挥部相关负责人表示：“按照区委主题教育调(diao)研工作要求，我们周全(quan)分析了以后虹口区零星旧改地块更(geng)新改革推进过程中面对的现实困境，重点聚焦历史风采保护(hu)与城市更(geng)新之间(jian)的改革途径、资金张罗和平衡等各种瓶颈、问题和障碍，学习借鉴北京‘共生院’，按照‘提(ti)高城市品质、共担(dan)改革成本(ben)、新老住民共生’的工作目标，以瑞康(kang)里里弄成套房屋改革为‘麻雀(que)’，和地产(chan)集团联手，前后百余次深入一(yi)线望(wang)真(zhen)相、闻民声，在同(tong)题共答中问良方(fang)、切关键(jian)。”

最终，瑞康(kang)里城市更(geng)新项目推出了四种安(an)置体式格局，即“泉币化安(an)置、异地实物(wu)安(an)置、回购原地扶植房屋、回租原地扶植房屋”，在切实改进群众栖身前提(ti)的同(tong)时，促(cu)进回购回租、实现新老住民共生。虹口开创了以住民自愿申(shen)请为前提(ti)，实施(shi)多样选择、多策并举、多元共生的新模式和新路径。

加快推进“两旧”改革民生项目

习近平总书记在上海(hai)调(diao)研时提(ti)出，要把增进民生福祉和推动共同(tong)富(fu)裕作为出发点和落(luo)脚(jiao)点，卖力解决事关人民群众切身利益问题。

据统计，虹口区还有14个零星地块，触及住民 3000余户，按计划在2025年(nian)岁尾前周全(quan)完成。虹口区将(jiang)以“聚焦基础设施(shi)掉队、聚焦平安(an)隐患较大、聚焦功能转型与产(chan)业升(sheng)级需(xu)要”为原则，以“总结经验、摸清底(di)数、多措并举、专班推进、有序(xu)实施(shi)”为抓手，在工作推进上能快则快，在工作目标上能早尽早，为虹口经济社会高质量发展贡献气力，为扶植高品质生活奠(dian)定坚实基础。

值得(de)一(yi)提(ti)的是，虹口区于12月21日召开城市更(geng)新推进会，周全(quan)打响虹口城市更(geng)新的发令(ling)枪。会议提(ti)出“切实以城市更(geng)新动员(yuan)全(quan)区功能转型和产(chan)业升(sheng)级”。虹口将(jiang)聚焦产(chan)业功能转型，推动空间(jian)结构与功能转型相协同(tong)，与产(chan)业升(sheng)级相适应，与产(chan)城融合相匹配；聚焦城区品质提(ti)升(sheng)，推动人民城市为人民，周全(quan)改进城区面貌、彰(zhang)显人文魅力、实现管理升(sheng)级；聚焦体式格局要领创新，推动路径机制可操纵，周全(quan)推进城市更(geng)新可持续。

来源：上海(hai)虹口