央行：将设立3000亿元保障性住房再存款,房地(di)产市场,支撑,政策
我国网财经5月17日讯 国务院新闻办公室17日下昼进(jin)行国务院政策例行吹风会，住房城(cheng)乡建(jian)设部和自(zi)然资源部、我国群(qun)众银行、国家金融监视管(guan)理总局担任人介绍切实(shi)做好保交房事情配套政策有关情况，并答记者问。以下为笔墨实(shi)录：
我国群(qun)众银行副(fu)行长陶玲（我国网 李佳 摄）
我国群(qun)众银行副(fu)行长 陶玲:
媒(mei)体朋友(you)们，下昼好！感谢人人长期以来对央行事情的存眷(juan)、支撑和监视。比年来，我国群(qun)众银行认真贯彻落实(shi)党地(di)方、国务院决议部署，从供需(xu)两头综合施策，促进(jin)房地(di)产市场安稳运转。在供应端，出台“金融16条”、“第二支箭”，优化经营性物业(ye)存款政策，推出保交楼存款支撑计划、房企纾困再存款、租赁(lin)住房存款支撑计划等布局性货币政策对象。在需(xu)求侧，下调个人住房存款首付比例和利率政策下限，指导(dao)存款市场报价利率下行，低落存量首套房贷利率。为推动构建(jian)房地(di)产发展(zhan)新模式(shi)，新增5000亿元抵押(ya)增补存款额度，支撑保障性住房等“三大工程”建(jian)设，完善住房租赁(lin)金融政策体系。
近期，地(di)方政治局集会提出，统筹研讨消化存量房产和优化增量住房的政策步伐，这是地(di)方结合房地(di)产市场供求关系的新变更、群(qun)众群(qun)众对优良住房的新期待做出的重大决议部署。我国群(qun)众银行抓紧认真贯彻落实(shi)，驻足地(di)方银行货币政策和宏观审慎管(guan)理职(zhi)能定位，推出以下四项政策步伐：
一是设立3000亿元保障性住房再存款。鼓励指导(dao)金融机构依照(zhao)市场化、法治化准(zhun)绳，支撑处所国有企业(ye)以合理价格收(shou)买已建(jian)成未出售商品房，用作配售型(xing)或配租型(xing)保障性住房，预计将带动银行存款5000亿元。
二是低落全国层面个人住房存款最低首付比例，将首套房最低首付比例从不低于20%调解为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调解为不低于25%。
三是取消全国层面个人住房存款利率政策下限。首套房和二套房贷利率均不再设置(zhi)政策下限，完成房贷利率市场化。
上述(shu)首付比例、房贷利率政策调解后，各(ge)地(di)可因城(cheng)施策，自(zi)主决意辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限，也可不再设置(zhi)利率下限。
四是下调各(ge)期限品种住房公积金存款利率0.25个百分点。调解后，五年以上首套房个人住房公积金存款利率为2.85%，可更好满意住房公积金缴存人住房需(xu)求。
下一步，我国群(qun)众银即(ji)将继承认真贯彻实(shi)行党地(di)方、国务院决议部署，指导(dao)金融机构依照(zhao)市场化、法治化准(zhun)绳，抓好政策落实(shi)落地(di)，推动构建(jian)房地(di)产发展(zhan)新模式(shi)，促进(jin)房地(di)产高(gao)质量发展(zhan)。