智通财经APP获悉(xi)，摩根士丹利发布研讨报告称(cheng)，予越秀地产(00123)“增(zeng)持”评级，由于楼价(jia)连续(xu)下跌而下调2025年及2026年的毛利展望0.9个百分点。另调解今年至2026年的焦点红利展望，分别上调12.1%、下调3.3%及下调3.9%。连同公司最近买入土地，将方(fang)针价(jia)上调14%至6.25港元。

报告中称(cheng)，考虑到越秀地产宣布放售一办公室资产，录得(de)税(shui)后收益876万元人民币(bi)(下同)，将会在年内入帐，故调解其对公司今年至2026年的红利展望。该行下调今年的合同贩卖逾3%至1,112亿元，即同比跌21%，以(yi)反应预售逊预期。

来源：智通财经网